【パナソニックテクノストラクチャー３階建て耐震賃貸住宅のご紹介２】

こんにちは。
第一伊藤建設WEB課です！！
皆さん先週から公開の『スターウォーズエピソード９　スカイウォーカーの夜明け』ご覧になりましたか〜？？昔の作品からのファンの私は先日しっかり激賞してきましたよ〜。
賛否はありますが個人的には一言で『最高』でした！！
今回はスピード感が半端ない。あっという間の２時間２０分でした。
旧３部作へのリスペクトも盛りだくさんで昔からのファンも納得の内容。
ネタバレになってしますので言えませんがあるキャラクターが出てきた時はテンションが上がってしまいました。
挑戦をしすぎて解決できていない問題山積みのエピソード８から何とかまとめ上げたJJ・エイブラムス監督に感謝。
スターウォーズをまだ観たことがない方もまずはエピソード９から観て昔の作品を順番に観てみるのもオススメです。
このまま『スターウォーズ』の話で終わってしますので本題に入りますね〜。

さて今回は以前パナソニックテクノストラクチャー工法を利用した３階建て賃貸住宅のご紹介をしましたが第２弾です。



先日ブログでもご紹介させていただきましたが３階て２LDK９部屋のファミリー向けのデザイナーズマンションをお引き渡ししました。
（第一伊藤建設は一般住宅はもちろんのこと、共同住宅、店舗設計等非住宅にも
対応できます！！）

パナソニックテクノストラクチャー工法であれば、木造住宅だから重量鉄骨、RC造と比べて建築コストを低減することが可能ですし、３階建てでも60,000棟以上もの実績がある棟構造計算を１棟１棟実施しておりますので安心なんですよ。
テクノストラクチャーについてはこちら↓
https://www.daiichiito.co.jp/avancer.php

６つのメリット
①初期費用　②ランニングコスト　③敷地有効活用　④耐震性　⑤耐久性　
⑥入居者に選ばれるパナソニック品質

第１弾はこちら↓
https://daiichiito.hamazo.tv/e8675383.html

今回は③敷地有効活用、④耐震性についてご紹介させていただきますね。

③敷地有効活用
１ー『Mフレーム』で狭小地にも対応可能
狭小地というだけで諦めている方もいるかもしれません。
まずはご相談ください。一般の木造住宅では困難なビルトインガレージ付きの大開口のプランもテクノストラクチャーMフレームを使えば実現可能です。


２ー『梁貫通穴』でより高い天井を実現
針の鉄骨部分に配管用の穴をあける事が可能なので梁下の配管用スペースが不要に。構造計算の裏付けがあるので強度も安心です。


３ー『耐火構造』で防火地域でも建築可能
耐火構造の国土大臣認定を取得しており防火地域でも建築コストを抑えて有利な賃貸経営が可能です。

④耐震性
資産を守る耐震性は入居者への大きなPRポイントに
テクノストラクチャーの強さのヒミツ
１ー木と鉄の強さをくわえた『テクノビーム』とオリジナル接合金物

２ー実物大の住宅に震度７の揺れを５回加えた耐震実験

３ー３８８項目もの緻密な『構造計算』を全棟で実施しているから安心です！！

▪️熊本地震でも倒壊被害ゼロ
震度７の揺れが縦つ続けに襲い、強い余震が繰り返したことで建物の崩壊や大きな被害をもたらした熊本地震。熊本県下にあるテクノストラクチャーの建物、約６５０棟は全壊、半壊などの被害はありませんでした。

限られた敷地の中で収支物件として土地活用をしていただきますが安定収入がなければ経営として成り立ちません。
建築工事費用、耐震性、耐久性、工期など計画において気になることはたくさんありますよね。でも大丈夫なんです！！
第一伊藤建設ではお客様に合わせた様々なご提案を心がけております。


制振ダンパーevoltz（エヴォルツ）ご紹介シリーズはこちら
・パート①↓
https://daiichiito.hamazo.tv/e8657149.html
・パート②↓
https://daiichiito.hamazo.tv/e8660798.html
・パート③↓
https://daiichiito.hamazo.tv/e8664648.html

消費税が上がってもお家を新築、増改築すると
様々なリターンがあるんですよ！！
・消費税が増税でも安心してくださいシリーズ
①住宅ローン控除について
https://daiichiito.hamazo.tv/e8584651.html

②住まいの給付金が最大50万円へ
https://daiichiito.hamazo.tv/e8585967.html

③次世代住宅ポイント
https://daiichiito.hamazo.tv/e8587434.html

④贈与税の非課税枠が最大3000万円へ
https://daiichiito.hamazo.tv/e8592062.html



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静岡県浜松市中区砂山町324-8 第一伊藤ビル8階
0120-11-0519

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