【消費税が１０％に増税でも安心してください①住宅ローン控除について】
こんにちは。第一伊藤建設WEB課です！！
来月から消費税が１０％に増税されます。
お客様ご自身でも皆さんしっかり勉強をされているとは
思うので恐縮ですが、情報共有の意味も込めて
本日から４回シリーズで増税後でも皆さんに安心していただくための
情報をお届けしますね。
①住宅ローン控除について
②住まいの給付金が最大50万円へ
③次世代住宅ポイント
④贈与税の非課税枠が最大3000万円へ
まず１つ目が①住宅ローン控除についてです。
おうちを建ててから１０年間年末調整で所得税を還付できて、
還付できない部分は住宅税の控除もある手取りが増える嬉しい制度。
私三谷も新築後昨年までの１０年間しっかり控除を受けることができました。
増税後の政策として控除期間が１０年から２０２０年末までに入居すると
１３年に延長されます。
（対象者は消費税１０％が適用される新築・中古住宅の取得で２０２０年１２月末までに
入居した方が対象。）
消費税が２％上がってもしっかり政策があるんですね〜。
安心です。
次に現状の仕組みと比較してみましょう。
・現在の仕組み
毎年末の住宅ローン残高の１％・最大４０万円（長期優良住宅は最大５０万円）を
１０年間、所得税・住民税から控除されます。
・新たな仕組み
２０１９年１０月１日から２０２０年１２月３１日に入居すると、
減税期間を３年延長。
１１年から１３年までの減税額は、
①年末の住宅ローン残高×１％（最大４０万円）
②建物購入価格（最大４０００万円）×２％÷３
の少ない方 になります。
結論をお伝えすると、
消費税は１０％になりますが、上がった２％はお家が完成してから税金の控除で
もどってくることになります。
最大ですが、建物購入価格の消費税２％分減税は嬉しいですね〜。
ただ、お客様の条件により減税される金額はことなりますので、
自分の条件を詳しくお知りになりたい方は第一伊藤建設の各モデルハウス等
ご予約いただけると担当者にてアドバイスさせていただきます。↓↓
https://www.daiichiito.co.jp/modelhouse.php
住宅計画は建てるまで購入するまでがゴールではございません。
住宅ローンは最長３５年と非常に長い期間になります。
当たり前のことですが絶対に失敗できませんよね。
今回ご紹介した減税など住宅には様々な情報がありますし、
お客様個々に条件も異なります。
一人でも多くの住宅建設の成功者になっていただくため、
私ども第一伊藤建設ではお客様の情報を把握した上で最適なご提案を心がけております。
もちろん個別資金相談も行なっておりますので
お気軽にご相談くださいね〜。
次回は『②住まいの給付金が最大50万円へ』をご紹介します。
静岡県限定１棟８５０万円（消費税別）にて販売をするキャンペーン開催中です。
詳細はこちらまで ↓↓↓
https://www.daiichiito.co.jp/_campaign1909/
静岡県西部地域浜松・掛川の新築一戸建て注文住宅・建売住宅
第一伊藤建設
静岡県浜松市中区砂山町324-8 第一伊藤ビル8階
0120-11-0519
リニューアルした新しいホームページはこちら
↓
http://www.daiichiito.co.jp/
住宅のプロが作る土地情報サイト
『浜松・静岡 土地情報ナビ』開設!!
浜松・静岡 土地情報ナビはこちらまで ↓↓↓
https://hamamatsu-shizuoka.tochijohonavi.com/
スタッフブログはこちら
http://daiichiito.hamazo.tv
公式ブログはこちら
http://www.daiichiito.co.jp/blog/
インスタグラムはこちら 施工事例公開中！！
https://www.instagram.com/daiichiito.hamamatsu/
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静岡県西部の一戸建て新築注文住宅
パナソニックテクノストラクチャー
G-HOUSE掛川店
ホームページはこちら
http://www.g-house388.com/
来月から消費税が１０％に増税されます。
お客様ご自身でも皆さんしっかり勉強をされているとは
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①住宅ローン控除について
②住まいの給付金が最大50万円へ
③次世代住宅ポイント
④贈与税の非課税枠が最大3000万円へ
まず１つ目が①住宅ローン控除についてです。
おうちを建ててから１０年間年末調整で所得税を還付できて、
還付できない部分は住宅税の控除もある手取りが増える嬉しい制度。
私三谷も新築後昨年までの１０年間しっかり控除を受けることができました。
増税後の政策として控除期間が１０年から２０２０年末までに入居すると
１３年に延長されます。
（対象者は消費税１０％が適用される新築・中古住宅の取得で２０２０年１２月末までに
入居した方が対象。）
消費税が２％上がってもしっかり政策があるんですね〜。
安心です。
次に現状の仕組みと比較してみましょう。
・現在の仕組み
毎年末の住宅ローン残高の１％・最大４０万円（長期優良住宅は最大５０万円）を
１０年間、所得税・住民税から控除されます。
・新たな仕組み
２０１９年１０月１日から２０２０年１２月３１日に入居すると、
減税期間を３年延長。
１１年から１３年までの減税額は、
①年末の住宅ローン残高×１％（最大４０万円）
②建物購入価格（最大４０００万円）×２％÷３
の少ない方 になります。
結論をお伝えすると、
消費税は１０％になりますが、上がった２％はお家が完成してから税金の控除で
もどってくることになります。
最大ですが、建物購入価格の消費税２％分減税は嬉しいですね〜。
ただ、お客様の条件により減税される金額はことなりますので、
自分の条件を詳しくお知りになりたい方は第一伊藤建設の各モデルハウス等
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住宅計画は建てるまで購入するまでがゴールではございません。
住宅ローンは最長３５年と非常に長い期間になります。
当たり前のことですが絶対に失敗できませんよね。
今回ご紹介した減税など住宅には様々な情報がありますし、
お客様個々に条件も異なります。
一人でも多くの住宅建設の成功者になっていただくため、
私ども第一伊藤建設ではお客様の情報を把握した上で最適なご提案を心がけております。
もちろん個別資金相談も行なっておりますので
お気軽にご相談くださいね〜。
次回は『②住まいの給付金が最大50万円へ』をご紹介します。
静岡県限定１棟８５０万円（消費税別）にて販売をするキャンペーン開催中です。
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